El desarrollo del proyecto ejecutivo arquitectónico es una de las etapas más importantes para la construcción de obra civil. Su contenido no sólo proporciona una serie de pautas fundamentales para levantar un edificio seguro y apegado a la normativa, sino que también ofrece una guía que asegura la coherencia del diseño en términos técnicos, espaciales y estéticos. La eficiencia, resistencia y calidad de toda construcción dependen en gran medida de la claridad, especificidad y rigor con que se elabore e interprete el proyecto ejecutivo, por lo que no es exagerado afirmar que de su precisión depende el éxito a largo plazo de una nave industrial, un centro comercial o un complejo corporativo. Sigue leyendo y descubre por qué.

¿Qué es un proyecto ejecutivo arquitectónico?

El proyecto ejecutivo arquitectónico se conforma básicamente por tres conjuntos de documentos fundamentales para llevar a buen término una construcción: el paquete de planos, el paquete de ingenierías y el catálogo de conceptos. Como su nombre indica, su objetivo es establecer una ruta de trabajo precisa para ejecutar eficientemente una obra que resulte funcional, segura, confortable y adherida a los marcos legales. Por ende, su contenido debe cumplir con ciertas características que favorezcan una interpretación clara de todos y cada uno de los procesos a seguir, desde los requerimientos para la excavación hasta los más mínimos detalles de sus instalaciones especiales y acabados finales. 

Un proyecto ejecutivo engloba algunos de los pasos esenciales para planificar una construcción inteligente. La elaboración del cronograma y de los presupuestos, así como el análisis de riesgos y la gestión de licencias, son tareas que se cumplen total o parcialmente durante la elaboración del proyecto. De esta manera, antes de comenzar la construcción, los inversionistas cuentan ya con un desglose minucioso de los gastos que les permita financiar la obra con confianza, mientras que los arquitectos, ingenieros y trabajadores responsables conocen con anticipación los retos y obstáculos que enfrentarán a lo largo del proceso, lo que a su vez implica una administración más eficaz tanto de tiempo como de recursos.

¿Qué incluye un proyecto ejecutivo arquitectónico de calidad? 

Al igual que un programa arquitectónico, un proyecto ejecutivo requiere de personal especializado que cuente con experiencia en la planificación de obras civiles. Dada la complejidad que supone el desarrollo integral de una construcción, lo más recomendable es contratar a una empresa como INEIN, la cual asume la responsabilidad total de un proyecto, desde sus primeras fases hasta su culminación y entrega “llave en mano”. De hecho, durante los últimos 15 años, INEIN ha liderado la elaboración de proyectos ejecutivos de alta calidad a nivel nacional, razón por la que hoy te compartimos los documentos que esta empresa incluye en su servicio básico:

• Paquete de planos

Este paquete incluye desde los planos arquitectónicos, donde encontrarás los planos de conjunto, fachada, planta y corte transversal y longitudinal, hasta los planos de cancelerías, carpinterías, instalaciones especiales, acabados, señalética y mobiliario. Gracias a este material, el proyecto se consolida mediante detalladas especificaciones técnicas que ayudan a construir un edificio congruente, adecuado a las necesidades de cada cliente y perfectamente alineado con los requerimientos legales. 

El paquete de planos de un proyecto ejecutivo arquitectónico brinda un punto de partida consistente para la elaboración del presupuesto de la obra, así como para la estimación de los tiempos que cada trabajo necesita para concluirse satisfactoriamente. Igualmente, este conjunto asegura que la construcción cumpla con las características técnicas y estructurales imprescindibles para brindar una experiencia de uso segura, acogedora y ergonómica. 

• Paquete de ingenierías 

El paquete de ingenierías de INEIN abarca las memorias de cálculo relacionadas con las instalaciones de gas natural, de electricidad y de los sistemas HVAC. Asimismo, estos documentos estudian y delimitan los requerimientos hidráulicos, sanitarios, de seguridad y de protección civil elementales para garantizar una construcción funcional, libre de desperfectos de origen y adaptada a las condiciones medioambientales e infraestructurales de su entorno. 

Cabe recordar que un paquete de ingenierías correctamente realizado no sólo facilitará la tramitología pertinente al igual que la obtención de las licencias necesarias para que el edificio opere; también evitará todo imperfección que pueda propiciar futuros accidentes, multas y hasta clausuras del establecimiento.

• Catálogo de conceptos 

El catálogo de conceptos es el documento donde los planos y las memorias elaboradas por las ingenierías se recapitulan en forma de necesidades, actividades y costos de construcción. Así, en el caso del proyecto ejecutivo arquitectónico de INEIN, encontramos un desglose de partidas y subpartidas de obra donde se describen detalladamente los trabajos preliminares, de instalación de sistemas y de aplicación de acabados, entre otras labores.

La organización de cada tarea dentro del catálogo de conceptos se encarga también de especificar las herramientas, maquinarias, material y personal que se requerirán para cumplir cada meta y, por lo tanto, para ejecutar el cronograma en tiempo y forma sin exceder los límites presupuestales.

¿Cómo desarrollar un proyecto ejecutivo arquitectónico de excelencia? 

La metodología de INEIN plantea tres pasos esenciales para desarrollar un proyecto ejecutivo arquitectónico integral. Cada una de estas fases depende de la experiencia y el know how del equipo encargado de llevarlas a cabo, aunque algunas también exigen la participación de los inversionistas involucrados. No hay que olvidar que, en el fondo, toda construcción es un proceso colaborativo que requiere de trabajo duro, investigación y planeación colaborativa y con constante retroalimentación. Así, los pasos básicos son: 

1. Definir el proyecto

Antes de buscar inversionistas para financiar tu proyecto o de contactar a un equipo de arquitectos especializados, debes tener muy claro qué es lo que quieres construir. ¿Se trata de un parque industrial con un sistema de cadena fría? ¿O de una nave industrial donde se instalará un taller manufacturero? ¿Tal vez deseas construir una plaza incorporando las nuevas tendencias en el diseño de centros comerciales? Sólo tú sabes la clase de complejo arquitectónico que buscas lograr y los objetivos que debe cumplir. Piensa en ello detenidamente y elabora una lista para que puedas compartir tu visión lo más específica posible. No tienes que incluir detalles técnicos o nombras materiales específicos; apóyate de referencias visuales, como fotografías, dibujos o collages y deja que los expertos hagan el resto.  

2. Planificar la obra

Una vez que sepas con certeza cuál es la obra que buscar realizar, debes acercarte con un despacho arquitectónico especializado en obra civil, lo cual te garantizará un diseño adecuado a tus necesidades, a tu presupuesto y a las estipulaciones legales. Recuerda que buscar la asesoría de un despacho no especializado puede parecer buena idea; sin embargo, esta decisión puede derivar en un proyecto ejecutivo arquitectónico deficiente, retrasos y, finalmente, en gastos adicionales ante la necesidad de contratar a un tercero que brinde asesoría para corregir el trabajo. 

La planificación previa a un proyecto ejecutivo incluye visitas al sitio de la construcción para verificar sus dimensiones, efectuar estudios topográficos, conocer las colindancias y ajustar la logística operativa de la obra a las condiciones del entorno, como el clima, las vialidades y los inmuebles aledaños. ¿Por dónde entrará la maquinaria? ¿En dónde se almacenarán los materiales? ¿Por dónde se sacarán los residuos de la construcción? ¿Hay una escuela u hospital cercano que exija modificar las estrategias de la ruta crítica? Estas y otras preguntas deben responderse a lo largo de esta etapa. 

Durante la planificación, también se llevan a cabo las memorias de cálculo, los planos y el catálogo de conceptos, es decir, el proyecto ejecutivo arquitectónico integral. La duración y el costo de este proceso pueden variar de acuerdo con la ubicación de la obra, la complejidad de la construcción, los metros cuadrados que abarque, las normativas locales que deba cumplir y las competencias administrativas y logísticas de la empresa constructora encargada de ejecutar el proyecto.  

3. Establecer costos

Este paso se concreta al elaborar el catálogo de conceptos, donde, como ya hemos comentado, se establecen las actividades que deben completarse para llevar la obra a buen término. Cada una de las tareas contempladas dentro de las partidas es imprescindible de alguna manera, por lo que no podrás eliminarlas del plan de trabajo; ante una estimación presupuestal alta, te aconsejamos dialogar con la empresa constructora que hayas elegido, a fin de reajustar los gastos mediante alguna modificación al catálogo o a los planos. 

Otra alternativa disponible ante una escalada de costos es buscar a una empresa capaz de administrar el presupuesto con inteligencia. Nuevamente, INEIN se destaca frente a otros competidores en cuestiones de tiempos de construcción y gestión de gastos, no sólo por su minuciosa planificación, sino por las alianzas que mantiene con numerosos proveedores de herramientas, maquinaria y materiales a lo largo y ancho del país. De esta manera, ha llegado a mantener a raya los costos, e incluso a disminuir la cifra estimada previamente a la elaboración del catálogo de conceptos. 

¿Estás pensando en construir? Ya no lo pospongas. Contáctanos hoy y solicita una asesoría inmediata para realizar tus mejores ideas de la mano de los mejores arquitectos e ingenieros civiles del país. En los últimos 15 años, INEIN ha desarrollado el proyecto ejecutivo arquitectónico de más de 75 obras civiles, ayudando a construir complejos industriales, comerciales y corporativos de última generación, y comprometiéndonos con el crecimiento de la economía y del bienestar de México. ¿Te unes a nosotros? INEIN, cimentando tus sueños, construyendo tu futuro. 

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En los últimos años, el diseño de centros comerciales ha cobrado gran relevancia dentro del ramo de la obra civil. Si bien es cierto que, desde la aparición de los primeros malls a principios del siglo XX, este tipo de estructuras siempre han destacado por sus propuestas estéticas novedosas, es indudable que, hoy en día, la construcción de plazas comerciales se ha transformado en una acelerada competencia por crear espacios cada vez más sofisticados, modernos y sorprendentes. ¿Sabes por qué?

El reto actual para el diseño de plazas comerciales

Gracias a la pandemia de COVID-19, el mundo experimentó dos fenómenos correlacionados que alteraron la dinámica de diversos giros y modelos de negocio. El primero fue la drástica desocupación de espacios comerciales. De acuerdo con el diario “El Financiero”, en 2021, tan sólo en la Ciudad de México se registraron cerca de 37 mil locales vacíos, así como una caída de 45% en la demanda inmobiliaria vinculada al sector del comercio. Ante el desplome del consumo, las plazas comerciales recibieron un golpe que pronosticaba, cuando menos, una reducción considerable de su presencia a nivel nacional.   

Por otra parte, gracias al confinamiento y al cierre temporal o definitivo de tiendas físicas, el e-commerce adquirió una fuerza hasta ese entonces insospechada. En 2020, según informó la Asociación Mexicana de Ventas en Línea (AMVO), el comercio electrónico creció 81%, y una vez que el mundo superó la contingencia sanitaria, su actividad no sólo conservó su ritmo, sino que se consolidó y expandió hacia nuevos horizontes, como el entretenimiento, los servicios de salud y de transporte, y la venta de alimentos, tecnología, libros, ropa y artículos para el hogar. 

Sin embargo, pese a estos hechos y cifras, en pleno 2024, en México nos encontramos con nuevos centros comerciales de lujo, como Encuentro Oceanía, Mítikah, Parque Tepeyac o el Go Grand Outlet Riviera Maya (considerada la plaza comercial más grande de América Latina), al igual que con ambiciosos proyectos en puerta, como Espacio Condesa, Torre Sur Santa Fe o DownTown Puebla, donde se localizará un Walmart de 9,000 metros cuadrados (el más grande del país). ¿A qué se debe? La razón es simple: según informa CREA en su reporte sobre inmobiliaria comercial, el 72% de los mexicanos prefieren realizar sus compras en tiendas físicas, ya que éstas representan un punto de reunión familiar, generan mayor confianza durante las transacciones y lo más importante: ofrecen experiencias que el comercio en línea es incapaz de brindar. 

En este sentido, el reto actual para el diseño de centros comerciales consiste en atraer a los clientes mediante la creatividad. Ya no basta con pensar en estructuras llamativas y acabados elegantes; ahora, la clave es cimentar el proyecto sobre un concepto sólido que permita edificar identidad infraestructural fresca e innovadora. Para las plazas, ya no basta con ofrecer ventas y servicios de alta demanda. Durante el nuevo lustro, su meta será crear experiencias sensoriales a través de recursos tangibles e intangibles, es decir, darle protagonismo al retail design a fin de crear una diferenciación con la que el e-commerce simplemente no pueda competir.  

Tendencias en diseño de centros comerciales  

Actualmente, el diseño de centros comerciales implementa diversas estrategias para cautivar a sus visitantes y generar clientes habituales. Estos recursos son tanto más efectivos cuanto mejor se integren entre sí bajo los principios básicos de la construcción inteligente: funcionalidad, belleza y eficiencia. A continuación, te presentamos las tendencias que han revitalizado la arquitectura comercial en México en el momento más intenso de su carrera con las transacciones en línea.

1. Amenidades

No hablamos únicamente de lo que los negocios puedan proporcionar en términos de entretenimiento u ocio. La plaza en sí debe inspirar alegría y diversión a través de componentes plásticos o sensoriales memorables. Un buen ejemplo es la fuente rítmica de Oasis Coyoacán, donde cada hora cientos de visitantes se reúnen para contemplar su espectáculo de agua, luces y música, o el acuario que se hallará dentro de Torre Sur Santa Fe. 

Otros elementos amenos populares adoptados por el diseño de centros comerciales son los paneles LED para suelo, las explanadas con instalaciones de arte, los mapas interactivos o las áreas inmersivas. Por otra parte, no es necesario abusar de la tecnología para crear un espacio estimulante; lo importante es borrar el límite entre lo ornamental y lo lúdico para transformar la plaza en un sitio de interés.   

2. Bioclimatismo 

El bioclimatismo es una práctica que busca aprovechar las condiciones medioambientales para incrementar el confort y la funcionalidad de un espacio, así como para reducir costos operativos y mejorar la experiencia del usuario. Aplicados al diseño de centros comerciales, sus principios han servido para desarrollar estructuras abiertas que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, tal y como puede experimentarse en Plaza Antara, Paseo Acoxpa o Gran Terraza Coapa, espacios que registran gastos menores en electricidad y un uso menor de los sistemas HVAC.

Otras de las acciones más recurrentes del bioclimatismo es el asolamiento, es decir, alinear las instalaciones según la trayectoria del sol, lo cual posibilita maximizar la ganancia térmica durante el invierno, o bien, minimizarla durante el verano. Igualmente, destaca la  inserción de áreas verdes, desde las ya clásicas ecoterrazas y plantas colgantes, hasta ambiciosos muros verdes, andadores ecológicos y azoteas donde el concreto cede frente al césped y pequeños arbustos. 

La presencia de vegetación en espacios urbanos produce sensaciones de calma, armonía y frescura, lo que a su vez genera una imagen positiva del centro comercial. Sin embargo, hay que tener muy presente que, más que una moda, esta tendencia representa la consciencia sobre el cuidado del medio ambiente; por lo tanto, instalar enredaderas falsas, flores de plástico u árboles sintéticos podría causar el rechazo de los visitantes, quienes podrían percibir en esta práctica del greenwashing un intento de estafa o una señal de hipocresía por parte de la plaza.

3. Ecología

El bioclimatismo, como hemos visto, aprovecha los recursos del contexto climático en favor del inmueble para, entre otras cosas, reducir la huella ambiental que éste pueda producir. No obstante, para consolidar un verdadero compromiso con el planeta, el diseño de centros comerciales contempla también el uso de energías limpias a través de paneles solares, al igual que el ahorro de agua por medio de sistemas de captación o de tecnología hidrosanitaria que requiera de un uso mínimo del vital líquido. 

Cabe destacar que, para la inclusión de medidas ecológicas en un centro comercial, es indispensable llevar a cabo una planificación eficiente de un proyecto de obra civil. Las primeras fases de diseño requieren la intervención de una empresa como INEIN, despacho especializado en el diseño de disposiciones espaciales que propicien una gestión de residuos óptima. Este tipo de aliado es clave para crear un espacio eficiente, cómodo y adaptado a las necesidades medioambientales de su entorno, por lo que una de tus principales tareas es buscar asesoría de expertos en diseño y construcción de centros comerciales. 

4. Instalaciones mixtas 

Hasta hace algunos años, el diseño de centros comerciales se limitaba a incluir en sus propuestas únicamente locales destinados a tiendas, restaurantes o centros de entretenimiento. Sin embargo, proyectos como Reforma 222 o Patio Universidad han formado parte de una revolución arquitectónica en la que las plazas no se enfocan únicamente en la venta de productos y servicios; ahora, los complejos comerciales de vanguardia cuentan con áreas habitacionales y oficinas que robustecen el tránsito humano dentro del lugar, generando mayores ganancias para los arrendatarios. 

La construcción de espacios comerciales de grandes dimensiones ha causado polémica en distintas zonas del país. Empero, su presencia conlleva ventajas como el estímulo económico y el incremento de la plusvalía en el área donde se ubican. Asimismo, su dinamismo las convierte en puntos de encuentro importantes para la población, llegando a ser sedes de variados eventos culturales, deportivos y recreativos, como Fórum Buenavista, donde es común encontrar exposiciones artísticas, torneos regionales de boxeo o eventos especiales relacionados con alguna festividad.  

5. Atención a las nuevas necesidades

Durante el 2022, se observó que las plazas de la capital mexicana comenzaron a permitir la entrada de animales de compañía a sus instalaciones. Así, la imagen de una persona recorriendo las grandes tiendas de marca con un perro caminando a su costado se volvió común, pero, sobre todo, celebrada. Y es que, si algo disfruta la gente, es poder acudir a sus lugares preferidos sin tener que dejar a sus mascotas solas en casa. Al detectar esta necesidad, el diseño de plazas comerciales comenzó a integrar a sus proyectos las adecuaciones necesarias para acoger a los animales de compañía, desde bebederos y depósitos para las heces, hasta jardines artificiales y parques pensados exclusivamente para ellos. Adicionalmente, plazas como Garden Santa Fe organizan ocasionalmente eventos enfocados en los perros, como sesiones de entrenamiento y charlas para mejorar su cuidado. 

Otra de las nuevas necesidades que los centros comerciales atienden es la relación de las tiendas físicas con el servicio de entrega directamente en el área de estacionamiento. Para garantizar la entrega multicanal, los diseñadores deben pensar que los negocios necesitan realizar sus actividades sin entorpecer el tránsito interno de la plaza o generar algún tipo de riesgo en el ámbito de la protección civil.

¿Te interesa conocer más sobre el diseño de centros comerciales? Acércate a INEIN y resuelve tus dudas junto a los más reconocidos expertos en obra civil del país. Contáctanos vía telefónica o por nuestro chat web y solicita asesoría inmediata para comenzar a planificar tu proyecto mediante las mejores estrategias de innovación en arquitectura comercial. Construye tus metas y consolida tu éxito, con INEIN. 

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El diseño de naves industriales es una labor que, pese a su importancia dentro del ramo de la obra civil, en ocasiones se ve menospreciada debido a la simpleza arquitectónica de su producto final. Sin embargo, contrario a lo que se piensa, levantar este tipo de estructuras implica un minucioso estudio previo enfocado en optimizar su eficiencia y rentabilidad. Este análisis abarca diversas variables, desde el impacto medioambiental del proyecto hasta la ergonomía de sus interiores, a fin de crear espacios de trabajo modernos, sostenibles y acogedores.

La complejidad de estas evaluaciones preliminares, cabe destacar, requiere de un equipo multidisciplinario capaz de tomar decisiones inteligentes basadas en conocimiento y experiencia. Además, el desarrollo del proyecto exige de estos expertos toda la sensibilidad, el bagaje y la flexibilidad para realizar propuestas que integren elementos novedosos, funcionales y estéticamente armoniosos. Sigue leyendo y descubre las claves para la construcción de naves industriales de vanguardia. 

Planificación: clave del diseño de naves industriales

El diseño de naves industriales es un proceso complejo en el que participan diferentes profesionistas, desde administradores y abogados expertos en obra civil, hasta arquitectos, ingenieros e interioristas expertos en decoración industrial. No obstante, el potencial de este equipo depende en gran medida de que el empresario o inversionista colabore activamente en el proceso, pues su idea o concepto es el punto de partida para crear una propuesta de alta calidad. 

La cooperación es clave para el esbozo de una nave industrial. El intercambio de información entre ambas partes es útil para adecuar cada uno de los componentes de la construcción a las actividades que se llevarán a cabo en su interior. Recordemos que una nave destinada al almacenamiento de insumos para la agricultura y otra designada a la fabricación de textiles pueden ser similares, pero no iguales. Cada sector expresa necesidades distintas y está sujeto a diferentes marcos legales, por lo que sus recintos deben diseñarse y construirse en apego a dichos criterios. 

Diseño de naves industriales: paso a paso 

Las etapas de planificación en la construcción de naves industriales son en realidad sencillos pasos para desarrollar el proyecto adecuadamente. Ya sea una por una, o todas a la vez, se deben llevar a cabo con rigor, pero también con paciencia y asesoría especializada, de manera que las necesidades de la obra se definan con total precisión. Los pasos básicos a seguir son: 

1. Definir el objetivo 

Hoy en día, las naves industriales son tendencia gracias a su versatilidad, a su levantamiento rápido y de bajo costo, y la posibilidad de desmontarlas para trasladarlas a otro predio. Entre sus usos más comunes, está el almacenaje y la manufactura; sin embargo, durante los últimos 10 años, INEIN, empresa líder en la innovación de obra civil, ha construido naves con fines recreacionales (designadas para resguardar albercas, gimnasios y canchas techadas), religiosos y hasta corporativos (por lo general espacios de coworking), así como para los sectores agrícola, automotriz y aeronáutico. 

2. Establecer necesidades

Una vez que se conoce la función de la nave, se debe considerar si ésta compartirá estructura con otro tipo de instalaciones, si se ubicará cerca de otros edificios, o bien, si estará separada o completamente aislada de cualquier otra construcción. Esta información será de gran importancia para la toma de decisiones relativas a los sistemas hidráulicos, eléctricos y de ventilación, al igual que para establecer los protocolos de protección civil pertinentes.  

Los requerimientos de una nave industrial, cabe resaltar, están sujetos también a una evaluación previa del terreno, del entorno socioeconómico y del contexto medioambiental de la región. No hay que olvidar que el valor de un proyecto de esta clase se mide tanto por sus beneficios financieros como por sus aportaciones al bienestar de la población. Cuando construyas tu nave industrial, asegúrate de que en tu proyecto ejecutivo se evalúe a fondo cada una de estas variables, de manera que la obra sea sólida, rentable, sostenible y necesaria dentro de su contexto. 

Hay que tener en cuenta que toda construcción debe ejecutarse según las estipulaciones legales vigentes, sin descuidar el trazo de sus espacios, el cual debe favorecer que la circulación interna sea fluida, la comunicación entre áreas efectiva y la estancia cómoda y segura para el usuario. Nunca tomes una decisión sin antes consultar a un abogado especializado en obra civil; procura mantener con él una estrecha comunicación, a fin de garantizar que tus ideas sean innovadoras al tiempo que apegadas a la normativa. 

Por último, asegúrate de estar abierto a las sugerencias del equipo que te acompañe en la realización del proyecto. Durante el desarrollo de la propuesta, es muy probable que te planteen la introducción de ciertos materiales, equipos o tecnología complementaria, así como de muebles específicos (como mesas de altura ajustable o anaqueles multifuncionales) que maximicen la ergonomía y eficiencia del recinto. A través de estos ajustes, se busca perfeccionar la logística de tus actividades, así como disminuir los gastos en tus operaciones. ¡Considéralos!

3. Elegir los materiales

Con ayuda de los especialistas, deberás elegir los insumos, equipamientos y acabados más resistentes y que se adecúen tanto a tu presupuesto como a la identidad de tu empresa. El diseño de naves industriales basa sus propuestas en materiales y metodologías ya probadas, por lo que tu margen de elección se acota con absoluta confiabilidad. 

Entre los materiales más comunes para construir este tipo de edificios, está el acero estructural, el cual, mediante un sistema apernado, prescinde de columnas intermedias, lo que a su vez ofrece una amplia gama de posibilidades para el interiorismo y futuras remodelaciones de tus espacios. Igualmente, el durock y la tablaroca sobresalen como materiales altamente convenientes, debido a que son aislantes térmicos, retardantes de fuego, a prueba de humedad, resistentes y fáciles de reemplazar. 

Por otra parte, entre los equipos más socorridos para lograr un diseño de interiores funcional y confortable, están los paneles LED, los cuales, además de ser asequibles y duraderos, permiten modular la temperatura e intensidad de la luz de acuerdo con las actividades y la hora del día. Los paneles solares son igualmente propicios para reducir el consumo energético,  generar un ahorro considerable de electricidad y reducir la huella ecológica de tus labores.  

4. Blindar la seguridad

Este paso es realmente sencillo si cuentas con orientación especializada en el tema. El diseño de naves industriales requiere incorporar obligatoriamente un conjunto de equipos para salvaguardar la integridad del usuario, reducir riesgos y, por consiguiente, protegerte de multas, demandas o clausuras. Entre los sistemas y características estructurales básicas, se incluyen las alarmas antiincendios, extintores, salidas de emergencia y señalética.

Si planeas introducir a la infraestructura multiniveles de acero, cerciórate de que se instalen de acuerdo con los protocolos de seguridad y siguiendo rigurosamente las indicaciones del fabricante. Así, aprovecharás la altura del edificio con certeza y tranquilidad.

5. Recordar el mantenimiento 

El último paso consiste en que, simultáneamente a la planificación del proyecto, lleves a cabo un registro de los materiales, equipos y sistemas que conformarán tu nave industrial, así como de los fabricantes de cada uno de estos insumos. Investiga sobre la durabilidad de cada activo, así como de los lapsos en que deberás brindarles mantenimiento preventivo y predictivo. 

A la hora de seleccionar materiales, toma en cuenta que muchas veces, lo barato sale caro. Si realizas una inversión mayor en tus acabados y equipamientos, probablemente estarás simplificando la limpieza de la nave, facilitando su mantenimiento y ampliando su vida útil. ¡Investiga a cada proveedor y consulta a los expertos en obra civil para despejar todas tus dudas! 

¿Sigue posponiendo tu éxito? Recupera el tiempo perdido con INEIN. Desde hace más de 10 años, nos posicionamos como la empresa líder en construcción a nivel nacional, gracias a nuestras innovaciones en el diseño de más de 50 naves industriales personalizadas y adaptadas a las necesidades y presupuesto de cada cliente. Contáctanos ya y solicita asesoría inmediata para cimentar las bases de tu futuro junto a los más reconocidos arquitectos e ingenieros de México. Construye hoy, con INEIN. 

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La instalación de aire acondicionado es un servicio altamente solicitado por pequeñas, medianas y grandes empresas que buscan aumentar la comodidad de sus espacios laborales. Y es que, mediante un sistema HVAC, es posible crear un ambiente idóneo que favorezca la eficiencia y aumente el bienestar tanto de trabajadores como de clientes. No obstante, a pesar de que son equipos indispensables (sobre todo en las regiones áridas y húmedas), no muchos técnicos están capacitados para montarlos apropiadamente. ¿Sabes por qué?

En el caso de un aire acondicionado tipo minisplit, el modelo más común dentro de oficinas, remolques, bodegas, locales comerciales y hoteles, encontramos piezas delicadas que tienden a dañarse si no se les da un tratamiento correcto. Además, dado que en su sistema ocurre un constante flujo de líquidos y gases, su montaje exige conocimientos especializados que garanticen su funcionalidad y prolonguen su vida útil. Y desde luego, el trabajo de instalación de aire acondicionado, si bien requiere en gran parte de las herramientas de trabajo básicas, precisa también de instrumentos especiales para prevenir el deterioro del equipo, corregir sus fallas y optimizar su operación.

Si estás pensando en incorporar un minisplit a tus espacios de trabajo, sabes que tu primera tarea es contratar a una empresa profesional que pueda brindarte soporte técnico personalizado antes, durante y después del proceso. Por eso, hoy te compartimos nuestra guía definitiva sobre instalación de aire acondicionado, a fin de que puedas elegir el mejor servicio de colocación y asegurarte de que en el proceso se cumplan los requisitos básicos de calidad y seguridad. Sigue leyendo. 

Instalación de aire acondicionado: herramientas y materiales

Para montar un minisplit, son necesarios ciertos componentes e insumos, los cuales permitirán realizar el trabajo con limpieza y rapidez. En primer lugar, están las piezas fundamentales para el funcionamiento del equipo, las cuales se incluyen en el empaque de cualquier modelo nuevo. Sin embargo, si adquieres un equipo de segunda mano, asegúrate de que tu proveedor te entregue todos los elementos esenciales del equipo: 

• Unidad exterior (las unidades nuevas vienen prellenadas de líquido refrigerante).
• Unidad interior con placa de sujeción.
• Filtros. 
• Tubo refrigerante de cobre
• Tubo de desagüe para agua condensada.
• Cable de alimentación eléctrica.
• Mando a distancia (puede incluir soporte).
• Manual de montaje.

Por otra parte, como hemos mencionado, tu instalación de aire acondicionado requiere de un juego de herramientas mixto que engloba desde el conjunto básico hasta algunos dispositivos especializados que, por lo general, sólo poseen técnicos cualificados para utilizarlos. Por lo tanto, cuando contrates a una empresa para la colocación de tu equipo, podrás notar que a lo largo del proceso emplea: 

• Juego estándar (martillo, desarmadores, llaves allen, etc.).
• Flexómetro.
• Tornillos y taquetes (el diámetro dependerá del modelo a instalar).

• Nivel de mano.
• Rotomartillo.
• Taladro.
• Brocas (el diámetro dependerá del modelo a instalar y del material de tu muro. Por lo general, las brocas para hormigón son las más adecuadas para este proceso).
• Abocardador.
• Corona perforadora de 65 mm.
• Bomba de vacío.
• Árbol de carga con manómetro y vacuómetro.

En cuanto a los materiales imprescindibles, te recomendamos que, antes de la sesión de montaje, converses con el personal técnico a cargo de ejecutarlo, a fin de que en su lista de insumos se encuentren los siguientes elementos:   

• Soporte para la unidad exterior. 
• Amortiguadores de goma. 
• Masilla.
• Cinta de embarrilado.
• Tubería PVC (recta y dos codos, de 90 y 30 grados respectivamente).
• Espuma de poliuretano.
• Aislante de radiador.
• Canaleta de plástico.

Pasos para la instalación de aire acondicionado 

Una vez que te hayas asegurado de que cuentas con todo lo necesario para realizar una instalación de aire acondicionado exitosa, es hora de comenzar el procedimiento. Te aconsejamos que durante el proceso saques provecho de la empresa profesional que contrates y te apoyes en su conocimiento y experiencia para tomar cada decisión, así como para resolver todas las dudas que tengas al adquirir tu equipo, elegir dónde colocarlo y planear un eventual servicio de mantenimiento. 

1. Escoge el lugar adecuado

Para la unidad interior, elige un espacio amplio, apartado de la luz directa del sol y otras fuentes de calor, y libre de tuberías, cables o muebles que puedan dificultar los procesos de instalación y mantenimiento. Recuerda que el equipo deberá estar al menos a dos metros por encima del suelo, con mínimo 30 centímetros libres a cada lado y entre 15 a 10 centímetros alejada del techo. 

Respecto a la unidad interior, toma en cuenta que, por cuestiones de seguridad, no podrás colocarla sobre tu fachada. Considera que del interior de tu inmueble saldrá el cable de suministro eléctrico, la tubería de cobre para el refrigerante y el tubo de desagüe, por lo que la zona donde la instalarás deberá contar con espacio suficiente para albergarla sin obstruir la circulación ni dificultar futuras intervenciones técnicas. 

Finalmente, cerciórate de que no haya ninguna antena o conexión eléctrica a menos de un metro de tu equipo, ya que podrían causar interferencias en su funcionamiento. Asimismo, apóyate de un detector de metales para localizar tuberías o cableado que puedan dañarse al momento de perforar el muro, o bien, consulta los planos del edificio para evitar cualquier contrariedad.

2. Prepara tu área de trabajo 

Antes de iniciar tu instalación de aire acondicionado, revisa que tu equipo no presente ninguna abolladura, golpe o alteración física; si encuentras un desperfecto, contacta a tu proveedor para tramitar el cambio del componente dañado (si tu equipo es de segunda mano, realiza la revisión en presencia del vendedor). Igualmente, corrobora que la unidad exterior se haya transportado y almacenado en posición vertical; de lo contrario, acomódala y espera un día para que el líquido refrigerante se asiente dentro del sistema.

Una vez que verifiques que tu equipo está en excelentes condiciones, es hora de despejar el espacio de cualquier objeto que pueda obstaculizar el trabajo; prepara las herramientas y materiales que ya conoces, sepáralas e identifica cada pieza y accesorio para evitar confusiones que retrasen la colocación. 

3. Instala tu equipo

En esta fase, verás que el personal técnico calificado sigue los siguientes pasos. No pierdas de vista el proceso ni dudes en pedir aclaraciones ante cualquier inquietud. Por supuesto, esto no quiere decir que desconfíes de las personas comisionadas para el montaje, sino que compruebes la calidad del trabajo al conocer la manera en que se lleva a cabo. 

• HAZ LAS MARCAS. Identifica el centro de la unidad interior con relación a la placa de sujeción; conociendo la ubicación de este punto, te será sencillo marcar su posición en el muro donde vayas a colocarla. Mide también la distancia entre el borde inferior del soporte y la salida del tubo del desagüe para marcar el sitio donde perforarás el muro. Finalmente, traza las marcas con ayuda del nivel y de la misma placa; hazlo con mucha atención, pues tu unidad debe quedar en perfecta posición horizontal. 

• COLOCA LA PLACA. Si el material de tu muro lo permite, usa un taladro percutor para agujerarlo. Mientras taladras, recuerda mantenerlo en posición horizontal y no olvides preparar una bolsa o una aspiradora para evitar la caída excesiva de polvo. Una vez que termines, coloca los taquetes y los tornillos apropiados para la placa (consulta el manual del equipo para conocer el diámetro adecuado). Finalmente, verifica la firmeza del soporte; si sientes que se mueve o despega ligeramente, revisa que tus tornillos sean los indicados.
• PERFORA EL MURO. Utiliza un rotomartillo equipado con una corona perforadora de 65mm para atravesar el muro con limpieza (una vez más, toma en cuenta el material de tu estructura). Al perforar, hazlo en una trayectoria ligeramente inclinada, de tal forma que logres un agujero en pendiente descendente. Esto evitará que el tubo de desagüe retenga residuos de agua condensada.
• PREPARA LOS CONDUCTOS. Comprueba que la tubería refrigerante de tu unidad se encuentre en buenas condiciones; al retirar los sellos, deberás escuchar el vacío, lo que te indicará que no presenta fugas. Posteriormente, dobla los conductos de cobre en un ángulo de 90 grados y ligeramente inclinado hacia la parte inferior del equipo para asegurar que pasen con facilidad a través de la perforación en el muro. Al hacer el doblez, procura que sea lenta y pausadamente, puesto que una maniobra rápida y continua puede causar estrangulamientos en los tubos. Una vez que hayas completado este paso, sólo resta conectar a la unidad el tubo del desagüe y recolocar los sellos en la tubería para evitar que se ensucie a la hora de empujarlo al exterior.  
• CONECTA LOS CABLES. Esta fase es la más sencilla del proceso de instalación de aire acondicionado. En ambas unidades, encontrarás una tapa que protege las conexiones de alimentación; retírala y coloca los cables según indiquen las etiquetas y el código de color. Cerciórate de atornillarlos correctamente, ya que una mala conexión puede provocar daños al sistema electrónico de tu equipo.   
• INSTALA LAS TUBERÍAS. Alinea los tubos refrigerantes, la manguera de desagüe y el cable de alimentación. Asegúrate de colocar el conducto del agua condensada por debajo de los otros, para que así el desagüe sea fluido; después, envuelve las tres piezas con el aislante de espuma de poliuretano y séllalo con cinta de embarrilado. De esta manera, resguardarás los conductos de las condiciones ambientales y facilitarás su cruce hacia el exterior. 
• MONTA TU UNIDAD INTERIOR. Una persona debe empujar el cableado hacia el exterior mientras otra carga el equipo, lo acerca hacia la pared y finalmente lo coloca en la placa de sujeción. Con ayuda del nivel de mano, verifica que la unidad esté en posición horizontal, ya que una posición inclinada podría causar problemas con el desagüe del agua condensada. 

Completados estos pasos, resta colocar la unidad exterior, proceso de la instalación de aire acondicionado que comprende los siguientes pasos: 

• SELLA LA PERFORACIÓN. Usa la masilla para rellenar los huecos alrededor del cableado hasta que el agujero en tu muro quede completamente tapado. Algunos modelos de aire acondicionado incluyen accesorios para cubrir la perforación y reducir su impacto estético.
• PROTEGE EL CABLEADO. Para garantizar una mayor durabilidad de tu tubería refrigerante, así como de la manguera de desagüe y del cable de alimentación, te sugerimos colocar sobre la espuma de poliuretano una capa de aislante para radiador, la cual les brindará una protección adicional contra las condiciones ambientales de tu entorno. Asimismo, puedes aislar aún más el cableado por medio de una tubería de PVC asegurada al muro con abrazaderas. 
• MONTA LA UNIDAD EXTERIOR. Coloca su soporte a una altura menor a la de la unidad interior. Este soporte cuenta con rieles que cargarán el equipo, por lo que debes ajustarlos perfectamente. Por otra parte, considera colocar amortiguadores de goma entre los rieles y el aparato, a fin de disminuir las vibraciones y reducir el ruido que pueda producir su funcionamiento. Es importante que esta unidad también quede en posición horizontal, lo que garantizará que el compresor opere con una lubricación adecuada. 
• VINCULA LAS UNIDADES. Conecta la tubería de cobre para enlazar ambos equipos. Recuerda no apretar demasiado la unión de las cañerías, pues podría barrerse y causar filtraciones del gas refrigerante. Posteriormente, usa la canaleta de plástico para proteger el cable de suministro energético. En cuanto al tubo de desagüe, sólo dirígelo hacia el lugar donde quieres que desemboque (usualmente es un recipiente).
• HAZ EL VACÍO. Utiliza la bomba de vacío y un árbol de carga con manómetro y vacuómetro para constatar que la presión dentro de los tubos sea la indicada en el manual de tu equipo. Cuando termines este procedimiento, tu instalación de aire acondicionado habrá terminado, por lo que sólo resta conectar la unidad al suministro eléctrico, encenderla y esperar a que su activación se complete. Para comprobar que funciona correctamente, selecciona el modo de enfriamiento y baja la temperatura para que el compresor pueda arrancar su marcha. En estos primeros minutos de operación, deberás vigilar el manómetro y verificar que el equipo funcione bajo índices de presión óptimos. 

¿Estás pensando en climatizar tus centros de trabajo? Somos la solución que buscas para tu instalación de aire acondicionado. Por más de 15 años, INEIN se ha posicionado a nivel nacional como una empresa líder en servicios de construcción a gran escala y adecuación de espacios comerciales, industriales y corporativos. Entre nuestras especialidades, está el montaje de sistemas diseñados para potenciar las actividades de los sectores económicos que, hoy en día, juegan un papel clave en el crecimiento de México. Contáctanos ya y solicita un plan personalizado para equipar tu negocio con la tecnología que necesita. Hazlo con excelencia, hazlo con innovación, hazlo con INEIN.

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En el emocionante mundo de la construcción, donde la creatividad cobra forma y la innovación es clave, la planificación se erige como un pilar fundamental. No se trata simplemente de un paso previo; es la hoja de ruta que garantiza un proyecto sólido desde su concepción hasta su culminación. En este extenso análisis, exploraremos detalladamente la importancia de la planificación y su impacto en el desarrollo exitoso de proyectos constructivos, destacando el papel fundamental de INEIN, una empresa líder que ha marcado la diferencia en la industria mediante su enfoque innovador y el compromiso con la excelencia.

Construcción eficiente con INEIN

INEIN ha logrado destacarse en el sector de la construcción gracias a su enfoque innovador y su compromiso con la excelencia en cada proyecto. La empresa ha integrado la planificación como un elemento central en su filosofía, marcando un hito en la industria. A través de prácticas avanzadas y el uso de tecnología de punta, INEIN ha demostrado que la planificación inteligente no solo es beneficiosa, sino también esencial para el éxito duradero en la construcción. Su experiencia se refleja en la ejecución eficiente y exitosa de proyectos desafiantes, consolidándolos como referentes en el campo.

Importancia de la planificación en todas las etapas del proyecto

La planificación en la construcción va más allá de la fase inicial del proyecto; se extiende a cada etapa, desde la selección del sitio hasta la entrega final. Un enfoque meticuloso en la planificación permite anticipar desafíos, optimizar recursos y garantizar la seguridad en el lugar de trabajo. Esta planificación detallada se traduce en ahorros significativos, evitando contratiempos y mejorando la calidad del resultado final. Exploremos cómo ésta propuesta de ocho pasos influye en el desarrollo del proyecto y cómo INEIN ha perfeccionado este proceso a lo largo de su destacada trayectoria. Los ocho pasos imprescindibles para la planificación de una construcción son:

1. Estudio de viabilidad: Antes de comenzar cualquier planificación, es esencial realizar un estudio de viabilidad. Evaluar la viabilidad financiera, ambiental y técnica del proyecto proporciona información crucial para la toma de decisiones. Esto incluye la investigación del terreno, análisis de costos y la evaluación de posibles impactos ambientales.
2. Definición de objetivos y alcance del proyecto: Establecer objetivos claros y definir el alcance del proyecto es crucial. ¿Cuál es el propósito principal del proyecto? ¿Cuáles son las metas a corto y largo plazo? Al delimitar claramente el alcance, se establece una base sólida para la planificación detallada.
3. Selección del equipo de trabajo: Contar con un equipo de trabajo competente es esencial. Desde arquitectos e ingenieros, hasta empresas especializadas para llevar a cabo todo el proyecto, como INEIN, cada miembro del equipo debe estar seleccionado cuidadosamente según sus habilidades y experiencia. La comunicación efectiva entre los miembros del equipo es clave para el éxito del proyecto.
4. Establecimiento de un cronograma: Elaborar un cronograma detallado es crucial para garantizar que todas las actividades se realicen en el tiempo previsto. Este cronograma debe incluir todas las fases del proyecto, desde la preparación del sitio hasta la entrega final, con fechas límite realistas y margen para imprevistos.
5. Análisis de riesgos y estrategias de mitigación: Identificar los riesgos potenciales es esencial para anticipar posibles contratiempos. Desarrollar estrategias de mitigación para abordar estos riesgos ayuda a minimizar su impacto en el proyecto. Esto puede incluir factores climáticos, problemas con proveedores o desafíos en la gestión de recursos.
6. Presupuesto detallado: La elaboración de un presupuesto detallado es fundamental. Incluye todos los costos asociados, desde la adquisición de materiales hasta los honorarios del personal. Un control riguroso del presupuesto garantiza que el proyecto se mantenga dentro de los límites financieros establecidos.
7. Tecnología y sistemas de gestión: La implementación de tecnología y sistemas de gestión eficientes puede mejorar significativamente la planificación y ejecución del proyecto. Herramientas como software de gestión de proyectos, drones para inspecciones y sistemas de control de maquinaria optimizan las operaciones y mejoran la toma de decisiones.
8. Gestión ambiental y normativas: Cumplir con las normativas ambientales y legales es esencial en cualquier proyecto de construcción. Asegurarse de que todas las actividades cumplan con las regulaciones locales y nacionales contribuye a evitar problemas legales y sanciones. La gestión ambiental adecuada también es clave para proyectos sostenibles.

Ventajas estratégicas de la planificación en proyectos de construcción

Construcción inteligente: Ventajas competitivas

En un mercado altamente competitivo, la eficiencia marca la diferencia entre el éxito y el estancamiento. En este apartado, resaltaremos cómo la planificación estratégica ofrece ventajas competitivas cruciales a las empresas de construcción. INEIN, con su vasta experiencia, ha demostrado que una planificación sólida no solo acelera los plazos de construcción, sino que también mejora la satisfacción del cliente y fortalece la reputación de la empresa en el mercado. Analizaremos casos específicos donde la construcción inteligente ha sido la clave para superar a la competencia y destacar en proyectos de envergadura.

La planificación como garante de éxito

La clave para el éxito en la construcción no solo radica en la ejecución eficiente de las tareas, sino también en la anticipación inteligente de posibles obstáculos. En este contexto, la planificación emerge como un elemento clave. Un proyecto bien planificado no solo minimiza los riesgos, sino que también ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a cambios inevitables. INEIN ha liderado proyectos desafiantes como la Nave industrial de Ragasa CER, mismo proyecto que podremos conocer a detalle más adelante, todo esto gracias a su enfoque estratégico en la planificación, demostrando que la anticipación es la verdadera aliada en la construcción.

Invitamos a los interesados a conocer más sobre la filosofía y los proyectos destacados de INEIN visitando nuestro sitio web oficial. Descubriendo cómo la innovación y la planificación estratégica se entrelazan para crear construcciones excepcionales que trascienden las expectativas creando proyectos emblemáticos, destacando las técnicas y enfoques que han llevado al éxito a INEIN. Esta trayectoria ofrecerá valiosas lecciones para otras empresas del sector y aspirantes a emprendedores en el ámbito de la construcción.

En conclusión, la planificación en la construcción no es simplemente un paso a seguir, sino un compromiso con el éxito. INEIN, con su enfoque vanguardista, ejemplifica cómo la planificación estratégica puede transformar proyectos ordinarios en construcciones extraordinarias. A través de estos puntos señalado en la estrategia de planeación previa, hemos explorado cómo la unión de la innovación y la planificación sienta las bases para un futuro construido con solidez y excelencia. La experiencia de INEIN Constructora no solo ilustra la importancia de la planificación en la construcción, sino que también destaca su papel crucial en la creación de un sector más eficiente, competitivo y sostenible.

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Decoración y diseño interior en oficinas 2023

Cuando hablamos de la decoración y diseño interior en oficinas, nos referimos a todo lo que implique el entorno. Aquí incluimos muebles, paredes, acabados, objetos decorativos y todo aquello que le de vida al ambiente.

El objetivo en este año 2023 es aportar un equilibrio entre modernidad y un estilo clásico. Los diseños interiores debe ser llamativos, pero tampoco que causen un impacto o excesivo.

La mejor manera de revestir nuestra oficina en esta nueva década es la siguiente.

Una mezcla enriquecida

Anteriormente, los suelos, paredes y todo el entorno contaban con mismo acabado. Hoy en día, podemos disfrutar de mezclas llamativas en colores, texturas, materiales, incluso cerámica que imita el parquet. Se utilizan gráficos en las paredes, de manera que no se vea un aspecto homogéneo o liso, sino muy llamativo y divertido.

El color está estrechamente relacionado con los textiles y también el mobiliario. Al realizar una mezcla distintos acabados en el entorno, conseguimos brindar personalidad a nuestra oficina. Es cierto que los colores neutros siempre están a la moda, pero combinarlos con estrategias más arriesgadas también es una gran opción.

Uso de la piedra natural

Entre las tendencias de decoración de oficinas más actuales está el uso de piedra natural. Por ejemplo, el mármol es un excelente revestimiento, muy ligero y con una gran belleza. Se usa para suelos y paredes, pero también para cubiertas, mesas y objetos decorativos.

Por otra parte, podemos utilizar cerámico, terrazo y granito para obtener una combinación perfecta e irrepetible. La ventaja de estos materiales es que los encontramos en diferentes acabados, colores y diseños.

Vidrio e iluminación

El uso de vidrios esmerilados, o de características mate, tiene una presencia muy fuerte en la iluminación. Se usan para dividir espacios en la oficina y es una tendencia que sea reinventando en este año. Sus soluciones en decoración son espectaculares y las podemos ver la en puertas, mamparas y objetos similares.

La ventaja de usar este tipo de vidrio es que se adapta a todo tipo de estilo de oficina. Ofrece un punto de interés y personalización, además de que podemos conseguirlo en cualquier color.

Empleo de lámparas

La iluminación es un criterio indispensable para el diseño interior de una oficina. Contamos con lámparas geométricas, otras más puras y modelos tradicionales. También existen lámparas flexibles y modulares que se adaptan a diferentes tipos de entorno. El propósito es que los objetos decorativos tengan protagonismo.

Un mobiliario flexible

La comodidad es fundamental, además de ser uno de los aspectos más relevantes en la decoración de oficinas. Los muebles modulares son excelentes porque ofrecen diferentes funciones al mismo tiempo. Se adaptan a nuestras necesidades, de manera que la oficina seamucho más confortable.

Decoración oscura

Las tonalidades oscuras son la sensación, y se ven realmente espectaculares cuando los usamos con una buena iluminación. Podemos utilizar estas estrategias para revestimiento de suelos, paredes y también en el mobiliario.

Hagamos los mejores diseños interiores de oficina

Hemos analizado las tendencias del diseño interior de oficinas en este año 2020. Si aplicamos estas sugerencias, nuestra oficina será espectacular, llamativa y completamente elegante.

Decoración, diseño e iluminación es la mejor mezcla para obtener una oficina única, elegante y confortable.

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Cómo conseguir una rápida integración laboral

A fin de proporcionar a sus empleados un mejor ambiente de trabajo, muchos empleadores apuestan por la remodelación de oficinas. Y no hay duda de que esta es una opción válida, pues contar con un espacio más amplio incrementa la comodidad. Hacer un cambio estructural en el área de trabajo dará a los empleados la sensación de llegar a un espacio nuevo, diferente.  

Y qué mejor momento para reparar y remodelar oficinas que ahora, cuando la mayoría estamos confinados en casa. Después de varios meses en cuarentena, los empleados se llevarán una sorpresa cuando regresen a sus oficinas. Un nuevo diseño de interiores, espacios más amplios y mayor comodidad seguro conseguirá motivarlos.

Detectar las señales negativas a tiempo facilita la integración laboral

Ahora bien, para facilitar la integración laboral, no basta con una nueva apariencia. Es posible que, luego de un par de semanas en acción, los viejos problemas empiecen a resurgir. Además, nuevos desacuerdos también aparecerán, sobre todo si ha habido cambio de personal. Para evitar que eso ocurra, lo mejor es que detectemos cuáles son los comportamientos laborales que se deben evitar.

Falta de confianza y colaboración

Para que fluya una buena y rápida integración laboral, es prioritario que exista un ambiente de confianza. Por supuesto, esto dependerá en buena medida de los valores y la personalidad de cada uno de los empleados, y del patrono. Para ganarse la confianza de todos, el líder del negocio debe estar presente y ser abordable.

Lo anterior sin duda favorecerá la participación y el trabajo en equipo. Cuando cada empleado anda por su lado, sin sentirse parte de un todo, las fricciones no tardarán en aparecer. Pero si ven un buen ejemplo en su jefe de cómo ser buen compañero, rápidamente crecerá la confianza y el apoyo mutuo. 

3 dinámicas de integración laboral de eficacia probada

Son muchas las ideas que se han sugerido para conseguir una rápida integración laboral. A continuación, queremos hacer referencia a tres de ellas, que han dado excelentes resultados. Ponerlas en práctica, con paciencia y perseverancia, de seguro mejorará considerablemente nuestro ambiente laboral.

– Todos, desde el jefe hasta el empleado más nuevo, deben tratar de aportar una buena actitud. Esto se logra tanto con las palabras, como con las acciones y reacciones. Reconocer que el cambio de ambiente depende directamente de quienes frecuentan el espacio laboral.

– Promover el balance personal y profesional entre todos los empleados. En este sentido, es muy importante evitar el favoritismo, o crear círculos exclusivos con unos cuantos trabajadores. La inclusión y el reconocimiento son valores que no deben faltar.

– Contar con un ambiente físico agradable, lo que abarca no solo el buen gusto y hasta la elegancia, sino también el orden. La buena organización y la limpieza transmiten una sensación acogedora y muy agradable en el área de trabajo.

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Una buena construcción de oficinas aumenta la productividad

Para comenzar, cualquier empresa que esté estructurada adecuadamente tendrá una mayor productividad. Y es que disponer de un centro de trabajo óptimo ayuda a que los empleados se sienten a gusto y obtengan el máximo rendimiento. Si crees que tu empresa no posee la estructura ideal, plantéate hacer una remodelación de oficinas. Aparte de ello, también es importante tener en cuenta las siguientes pautas:

Definir los objetivos

Una de las causas principales de la disminución de la productividad es no tener metas claras en la empresa. Hay que establecer un calendario con objetivos, ya sean a largo o corto plazo, y compartirlo con los empleados. De esta manera, se sentirán involucrados y sabrán exactamente cuáles son las tareas con las que tienen que cumplir.

Limitar el número de reuniones

Este aspecto se puede relacionar con el anterior, ya que tener metas claras hace de las juntas menos necesarias. Es preferible utilizar otros medios de comunicación, ya sea correo electrónico o teléfonos móviles. Las reuniones presenciales solo se deben llevar a cabo al inicio y cierres de objetivos.

Implementar herramientas tecnológicas

La transformación digital ha cambiado la forma de vender en gran medida, brindando muchos beneficios a las empresas. Invertir en tecnologías nuevas te ayudará a optimizar procesos, planificar óptimamente e incluso reducir las horas de trabajo.Por supuesto, resulta primordial hacer una remodelación de oficinas para que la maquinaria disponga de su propio espacio.

Una correcta capacitación

Al contratar un empleado se evalúan sus capacidades y habilidades en todos los aspectos relacionados con la empresa. No obstante, no hay que limitarse a los conocimientos que ya posea, sino enfocarse en seguir aportando aprendizaje. Cuando los empleados se forman con continuidad, aumentan la productividad tanto a corto como a largo plazo. Algunas estrategias a seguir son impartir cursos de marketing, idiomas, herramientas tecnológicas y cualquier otra cosa que potencie el rendimiento.

Mantén contentos a los trabajadores

Para finalizar, debes poner el máximo esfuerzo por ser un buen líder empresarial, lo que redunda en una mayor productividad. Los empleados se sentirán motivados a trabajar si eres alguien que transmite cualidades admirables. Por ejemplo, ofrece un sueldo satisfactorio, bonos por las horas extras, momentos de descanso, flexibilidad y empatía. Por otra parte, cada empleado disfrutará más de su labor si cuenta con un espacio dedicado para su desempeño. En este caso, una construcción de oficinas óptima es indispensable.

Aumenta ahora tu productividad empresarial

Todo el equipo debe estar involucrado a la hora de tomar decisiones importantes en una empresa. No olvides tener una buena organización interna y mejorar la comunicación. Y de ser necesario, considera hacer una remodelación de oficinas para mejorar la implementación de recursos.

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Factores desencadenantes en la disminución de ventas

Las crisis económicas están causando estragos en muchas organizaciones comerciales. Es posible que un cambio de método no haya dado los resultados esperados o que exista mucha competencia. Por otra parte, hay ciclos de vida de clientes que llegan a un punto culminante.

Ahora bien, una de las causas más importantes es la mala administración del espacio o de la construcción del entorno. Para nadie es un secreto que un lugar bien establecido, atractivo y elegante es mucho más propenso a acumular ventas. Si estás en esta situación, es el momento de que pienses en una remodelación de oficinas.

La importancia de la construcción de oficinas en un negocio

Elegir un buen espacio para ejecutar tus tareas empresariales es de primera necesidad. Esto garantiza un funcionamiento óptimo de los proyectos y una mayor sensación de bienestar. De hecho, supone un aliciente para el resto de los trabajadores, quienes se dedicarán más a fondo a las ventas.

Si deseas realizar una remodelación de oficinas ideal, te invitamos a analizar los siguientes aspectos:

Una buena ubicación

Es uno de los aspectos más relevantes y de los que tiene más impacto en una empresa. Aparte de producir satisfacción de los trabajadores, también hará que tengas un mayor número de clientes. Realiza un estudio para saber cuál es el lugar más adecuado y dónde existe más afluencia de clientes y potenciales clientes.

Administración correcta del espacio

Toda construcción de oficinas debe estar distribuida adecuadamente. Hay que administrar los espacios de manera equitativa y equilibrada, favoreciendo la privacidad y la correcta separación de las áreas de trabajo.

Iluminación

Una de las formas más prácticas de hacer una remodelación de oficinas sin gastar mucho dinero es proporcionar una mejor iluminación. Una empresa con una buena visualización se convierte en un gran atractivo. Claro está, hacemos referencia tanto a la iluminación artificial como a la luz natural.

Procura que algunas de las estancias, si te es posible, tengan una ventana o tragaluz que reciba directamente la energía del sol.

Precio

Finalmente, aunque igualmente importante, hay que establecer un presupuesto para conocer exactamente cuánto hay disponible para invertir. Es probable que vayas a comprar un nuevo local o que desees alquilarlo. Es indispensable que te fijes en la rentabilidad del negocio.

Cómo evitar pérdidas de ventas

Si sigues los consejos anteriores, tendrás una construcción de oficinas espectacular. Ahora bien, las crisis financieras están a la orden del día, así que te daremos algunos consejos para evitarlas.

Las tendencias del mercado cambian radicalmente y de forma constante. Por lo tanto, también es apropiado que estés dispuesto a cambiar y planificar nuevas estrategias de comercio. Es lo que hace que siempre estés al tanto de lo que funciona y lo que no funciona.

También es vital que aumentes el nivel de competencia, fidelizando la mayor cantidad de clientes posibles. Ofrece productos que nadie más tenga o servicios que sean exclusivos de tu negocio. Lanza ofertas, promociones y premios, aunque claro, siempre cuidando el presupuesto.

Una construcción de oficinas ideal

En definitiva, realizar una remodelación de oficinas es algo que ayudará a tu empresa a crecer. Los trabajadores estarán más contentos y atraerás más clientes en poco tiempo. Es el momento de que empieces a trabajar.

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Por qué contar con un buen diseño de interior de oficinas

Hay muchas maneras de decorar oficinas y los criterios entran a elección de nuestros gustos personales. Independientemente de lo que escojamos para el interior de nuestra zona de trabajo, los beneficios serán muy amplios. Te mencionamos algunos de los más importantes.

Un lugar de confort para nuestros clientes

Nuestras oficinas son el punto de contacto directo entre los clientes y lo que les ofrecemos. Es la herramienta ideal para que podamos vender lo que queramos y que los clientes se sientan a gusto. Si la oficina es llamativa, los compradores van a aumentar de manera significativa.

Debemos tomar en cuenta que todo lo que nuestros posibles clientes vean con sus ojos les va a traer. Y no sólo hacemos referencia a los productos o servicios, sino también al entorno donde se ofertan.

Trasmitir un buen mensaje

No solo tenemos que vender calidad, pues también es de gran relevancia transmitir dicha calidad. La decoración de oficinas sirve para comunicar a nuestros consumidores lo que queramos. Evidentemente, si no contamos con instalaciones acordes, las ventas serán más reducidas.

El espacio comercial tiene que estar lleno de sensaciones y emociones que, aunque no puedan tocarse, si cumplen un objetivo. Satisfacen la optimización de nuestras empresas, alcanzando más ingresos a nivel mensual.

Marcar la diferencia en el mercado

Podemos invertir en bienes raíces, electrodomésticos, artefactos de tecnología o cualquier otra cosa. Sin embargo, aunque seamos los mejores del mercado, existen decenas e incluso cientos de establecimientos parecidos a los nuestros. Por lo tanto, es indispensable marcar la diferencia, para que, a pesar de haber muchos negocios parecidos, los clientes se decidan por nosotros.

Este punto está relacionado con el anterior, ya que el mensaje que transmitamos puede ser atrayente o no. Debemos ser distintos a los demás y, aunque ofrezcamos los mismos productos, hay que dar razones para elegir nuestro establecimiento.

De esta manera, no nos veremos afectados por la saturación de negocios que no obtienen los resultados esperados. Claro está, una de las mejores maneras de tener distinción entre la clase es contar con una oficina destacada. Por supuesto, la decoración es de vital importancia en esta situación.

Funcionalidad del diseño de interior

De manera errónea, a veces se piensa que hay que elegir entre estética y funcionalidad. No obstante, con un diseño de oficinas completo y bien estructurado es posible cumplir con ambos criterios. De hecho, los dos son indispensables para hacer valer nuestra empresa entre la multitud.

Por lo tanto, hay que escoger un diseño bonito, pero tampoco abarrotado de objetos. El propósito es captar la atención del cliente y que al mismo tiempo se sienta a gusto en nuestras instalaciones.

Realicemos la mejor decoración de oficinas

Las oficinas son lugares esenciales para cualquier tipo de empresa, sea grande o pequeña. Para atender correctamente a nuestros clientes, debemos brindar un ambiente propicio para su confort. El propósito es que todos lo que nos visiten se sientan como en casa y quieran disfrutar continuamente de lo que ofrecemos.

Podemos escoger diferentes diseños con numerosos colores, tonalidades, muebles y objetos de decoración. Lo importante es que nuestras ventas mejorarán, marcaremos la diferencia en el mercado y siempre brindaremos calidad certificada.

Estética, buen gusto y mejores ventas, la combinación ideal que necesitamos.

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